湖南省衡阳市官宣：从明年（2025年）1月1日起，商品房按套内建筑面积（专有建筑面积）计价销售。
根据通知，衡阳市套内建筑面积（专有建筑面积）包括：套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积。
此前，广东肇庆也发文按照套内面积计价销售。
今年4月30日，广东省肇庆市住房和城乡建设局、肇庆市财政局等7部门联合印发了《肇庆市促进房地产业高质量发展若干措施》，指出：从2024年5月1日起，实行按住房套内面积计价宣传销售。
当时，关于取消公摊会不会导致房价上涨等话题，迅速冲上了热搜榜！
今年9月5日，湖南省湘潭市也发布《湘潭市促进房地产市场高质量发展的若干措施》，其中重点提到，允许房地产开发商按住房套内面积进行销售宣传。
事实上，去年年底以来，从广州开始，再到深圳、福州、合肥、长沙等城市，在计容建面、得房率、阳台进深等方面都做了优化调整，侧面助推提升项目得房率，从而达到100%得房率，实现"0公摊"甚至“负公摊”。
2023年11月，广州放宽了对赠送面积的限制，实用率可以比之前的再放宽10%。大平层产品在设计上，主要通过阳台、飘窗的赠送来提高整体使用率，从约80%跃升飙高到超100%。
- 浙江多地接连出台新规，重点提到：空中花园绿化阳台等不计入建筑面积和容积率，也不参与其他配套设施指标计算。
- 深圳《深圳市建筑设计规则》修订内容中提到，避难层、机房等两大部分公共空间列为“不计容面积”；在满足条件下可不计入建筑面积的凸窗，修订后进深也由0.6米增加至0.8米，“飘窗”面积将可加大一圈。
- 珠海：满足开敞率不低于40%的主景观阳台可以不限制进深、配建设施不计入项目总计容建面等。
- 长沙：明确优化阳台等空间面积计算规则。在一系列修订后房屋的累计赠送面积最大可以做到套内建筑面积30%左右，也超过了100%。
南京也今年6月26日出台《关于支持我市住宅品质改善提升优化规划服务管理若干措施的通知》，其中提到：
每户挑空平台和阳台结构底板投影面积之和不得大于15平方米或每户挑空平台和阳台结构底板投影面积之和占该户套内建筑面积的比例不得大于 25%。其中每户挑空平台的结构底板投影面积之和不得大于10平方米或每户挑空平台的结构底板投影面积之和占该户套内建筑面积的比例不得大于15%。
即，如果不做四代宅，阳台占套内建筑面积最高15%；而四代宅的阳台+露台（挑空平台）最高可达25%，在阳台做足15%赠送、不输于非四代宅的情况下，可多出10%的露台空间。
